Sobrado com 4 quartos, 506 m², à venda por R$ 1.702.127 ou aluguel por R$ 7.000/mês em Mooca - São Paulo/SP

📐 506 m² 🛏️ 4 quartos 🚿 2 banheiros 🚘 2 vagas

🌅 Varanda🌳 Jardim/Quintal

🗺️ Móoca, Zona Leste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 20 de junho de 2025

Sobrado com comércio. Sobrado com 326,70m² e galpão 180m@. excelente para incorporação. O galpão pode ser alugado no valor de R$. 7.000,00 Sobrado com 4 dormitórios, todos com sacada. O imóvel dispõe de sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, entrada lateral e 2 vagas de garagem. A área total é de 326,70 m². Ao lado, há um galpão com 180 metros quadrados de vão livre, além de escritório e refeitório. Localizado próximo à Rua da Mooca e em frente a futuros lançamentos de apartamentos. Importante destacar que nosso imóvel é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um ponto estratégico para comércio ou serviços em uma região que está prestes a se transformar em um polo de desenvolvimento. Explico: A poucos metros a Construtora Cury está erguendo um grande empreendimento. Esse projeto contará com quatro torres residenciais: São Marco, São Pietro, Duomo e Navona, totalizando 1.288 apartamentos. Isso significa que, em um curto prazo de 36 meses (ou até mesmo antes), teremos cerca de 2.576 novos moradores na vizinhança, todos em busca de conveniência e serviços próximos de suas novas residências como padarias, pet shops, escolas, restaurantes e lavanderias são apenas alguns exemplos de negócios que podem prosperar nesse local. A proximidade com uma nova e grande comunidade residente faz deste um ponto estratégico para diversos tipos de estabelecimentos. A chegada de 1.288 novos lares não só traz consumidores em potencial, mas também eleva o valor dos imóveis na região. Sugiro que, caso sua imobiliária se interesse em promover a venda dos imóveis que seja incluído no anúncio essa informação da construção da Cury. Tenho os 4 portfólios dos empreendimentos da Cury, caso interesse. Tipo de Imóvel: Casa e galpão com ampla possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. Público-Alvo Imediato: Potencial de 2.576 consumidores que estarão em busca de conveniência e serviços no bairro. Prazos de Entrega do Empreendimento Residencial: 36 meses, com possibilidade de antecipação em até 6 meses.

Aluguel

R$ 7.000,00

Condomínio