Sobre apartamento com 98 m² em Porto Alegre - RS

🍗 Churrasqueira🗄️ Armário🏢 Portaria 24h🛋️ Mobiliado🏋️ Academia🎉 Salão de Festas🐾 Permitido Animais🛝 Parquinho🏊 Piscina🏀 Quadra Esportiva🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Mariz e Barros 580

🗺️ Petrópolis, Porto Alegre, RS

⏱️ Atualizado em 11 de março de 2026

Apartamento de alto padrão no recém-entregue Botanique Residence, construção Melnick, localizado na Rua Mariz e Barros, no coração do bairro Petrópolis. Com 115 m² de área privativa, o imóvel conta com duas suítes, com possibilidade de reversão para três, living estendido com churrasqueira, banheiro social, banheira de hidromassagem, despensa e área de serviço independente. Os acabamentos incluem piso porcelanato na cozinha e banheiros, além de piso vinílico na sala e nos dormitórios. A orientação solar norte/leste proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista panorâmica. Este apartamento de 98m² em Petrópolis oferece uma experiência completa de conforto, amplitude e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. A planta é muito bem distribuída, com um living amplo que permite diferentes composições de estar e jantar, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber amigos. A iluminação natural é um ponto forte, trazendo sensação de bem-estar aos ambientes. Os três dormitórios entregam versatilidade para quem busca espaço. Um deles pode ser utilizado como escritório, opção muito procurada por quem trabalha em home office. O quarto principal acomoda móveis grandes com facilidade e proporciona um ambiente tranquilo e reservado. A cozinha é funcional, possui excelente ventilação e se conecta à área de serviço de forma organizada. A infraestrutura de lazer do condomínio inclui piscina, áreas ao ar livre, salão de festas e espaços de convivência que tornam o dia a dia mais leve. O prédio é bem administrado, seguro e oferece portaria para maior tranquilidade dos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Petrópolis, o imóvel está próximo à Avenida Protásio Alves, Praça da Encol, escolas, mercados, cafeterias, conveniências, hospitais e tudo o que o bairro oferece de melhor. É uma região com fácil acesso às grandes vias, garantindo mobilidade e praticidade para qualquer rotina. O valor está alinhado ao padrão do imóvel, considerando metragem, bairro e infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a POA IMOB, CRECI 24.964-J-RS. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura espaço, localização estratégica e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados da cidade.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

POA IMOB

📍 Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1851🗺️ Petrópolis, Porto Alegre - RS#️⃣ Código do imóvel: AP6164

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