Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 19 de junho de 2025

Imóvel ocupado pelo inquilino, com saída prevista para 20 de julho de 2025 (data sujeita a alteração). Apartamento localizado no 9º andar da Torre Alegria, com vista para a Marginal Tietê e incidência de sol pela manhã. Possui 31 m² de área útil, sala, cozinha com armário aéreo e gabinete planejados, área de serviço com varal, um quarto e banheiro com box, gabinete planejado, espelho, suportes/metais e chuveiro. Aluguel no valor de R$ 1.700,00, condomínio de R$ 348,00, acrescido de água e gás rateados entre os condôminos, com médias mensais entre R$ 75,00 e R$ 85,00 para água, e entre R$ 20,00 e R$ 30,00 para gás. IPTU isento para o exercício de 2025. Seguro contra incêndio obrigatório. Aceita animais de estimação, mediante análise prévia quanto ao porte e à quantidade. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço e foram tiradas antes da entrada do inquilino atual. Localizado na Rua Torres da Barra, nº 207, bairro Água Branca, São Paulo SP, CEP 05037-055, o imóvel situa-se em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, próximo ao CT do São Paulo Futebol Clube e à futura estação da Linha Laranja do Metrô, com previsão de entrega para 2028. A região conta com vigilância móvel e câmeras de monitoramento, minifeira às quartas-feiras na calçada oposta e mercado a 500 metros, na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, nº 195. A estação CPTM Água Branca está a aproximadamente 16 a 20 minutos do imóvel, e o ponto de ônibus mais próximo, a 500 metros, oferece linhas com destino ao Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e região central. A estação Barra Funda está a 2,9 km, com acesso estimado em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, segundo o Google Maps. A localização também favorece o acesso à UNIP Marquês e ao Parque Jardim das Perdizes, onde ocorre feira às quintas-feiras à tarde e à noite, e aos sábados pela manhã.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0143

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