Apartamento com 1 quarto, 31 m² em Água Branca - São Paulo/SP

🗺️ Água Branca, Zona Oeste, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 4 de junho de 2025

Apartamento localizado no 12º andar, com vista voltada para a Marginal Tietê e incidência de sol pela manhã, com aproximadamente 31 m² de área útil, mobiliado. Possui sala com sofá retrátil e reclinável, cortina, painel com rack integrado, mesa e duas cadeiras; cozinha com armário e gabinete planejados, geladeira, fogão de quatro bocas, depurador e micro-ondas; dormitório com armário planejado em formato de L e cama; banheiro com gabinete planejado, espelho, acessórios, chuveiro, box e prateleiras; área de serviço com separação de ambiente, armário aéreo e gabinete planejados, cabideiro e máquina de lavar. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. Não há vaga de garagem. O valor do aluguel é de R$ 2.100,00, além do condomínio de R$ 370,00 e das despesas de água e gás, que são rateadas entre os condôminos, com médias mensais de R$ 75,00 a R$ 85,00 para água e de R$ 25,00 a R$ 35,00 para gás. O seguro contra incêndio é obrigatório e o imóvel está isento de IPTU no exercício de 2025. O condomínio oferece portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado na Rua Torres da Barra, 347, Água Branca CEP 05037-055, dentro do condomínio Barra Viva, que dispõe de vigilância 24 horas com apoio de vigilante motorizado, câmeras de segurança instaladas em três postes e uma mini-feira semanal às quartas-feiras na calçada oposta. A 600 metros há um mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195, em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, ao lado dos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras. O ponto de ônibus mais próximo está a 650 metros, com linhas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A estação Barra Funda fica a 2,9 km, com estimativas de deslocamento de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, segundo o Google Maps. A região também oferece acesso facilitado à UNIP e ao Parque Jardim das Perdizes, onde há feiras às quintas-feiras à noite e aos sábados pela manhã. O imóvel está situado próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, prevista para 2028, e conta com infraestrutura de transporte e comércio no entorno.

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

Imobb Campolim

📍 Avenida Presidente Vargas, 2921🗺️ Vila Homero, Indaiatuba - SP#️⃣ Código do imóvel: AP0132

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