Sobrado com 3 quartos em Barreirinha - Curitiba/PR

🗺️ Barreirinha, Curitiba, PR

⏱️ Atualizado em 26 de junho de 2025

Oportunidade Única na Barreirinha – Viva com Estilo, Conforto e SegurançaImagine morar em um sobrado espaçoso, em condomínio fechado, com tudo o que você sempre sonhou — a poucos passos da Avenida Anita Garibaldi, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Curitiba.Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com aproximadamente 290m² de puro conforto e charme, ele foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.Destaques que vão conquistar você:Cozinha com armários planejados, pronta para inspirar grandes receitasAmbientes integrados: sala de estar e jantar que ampliam o bem-estarÁrea gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizaçõesEspaço exclusivo com Spa para 8 pessoas, banheiro e pia – um verdadeiro refúgio dentro de casa3 quartos, sendo 1 suíte com armário no banheiroBanheiro social com armário Amplo ático mobiliado com cama – ideal para um home office, quarto extra ou sala de lazer2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)Bônus que faz a diferença: lavabo, área de serviço independente e detalhes pensados para elevar sua experiência de moradia.Localização estratégica:A apenas 160 metros da Avenida Anita Garibaldi, com acesso rápido a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, lavanderias e postos de combustível. Além disso, está próximo aos parques Barreirinha, São Lourenço e Sol Nascentes — ideais para quem valoriza natureza e tranquilidade.Endereço:Rua Miguel Suchevicz, 166 – Barreirinha, Curitiba/PRDiferencial:Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor. Uma chance rara de fazer um excelente negócio.Condomínio fechado com segurança e tranquilidade para a sua família.Tudo isso com um dos melhores custos-benefícios da região.Poucas oportunidades como esta. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o imóvel que vai transformar o seu jeito de viver.________________________________________________________________________________________________________** Modalidade de Fiança: Somente Seguro **Resumo de valores (Sujeitos a alteração):- Aluguel bruto: R$ 5.444,44- Bonificação: R$ 544,44 (Desconto concedido para pagamento em dia)- Aluguel líquido: R$ 4.900,00- IPTU: R$ 126,53- Seguro incêndio: R$ 131,05 mensal- Condomínio: R$ 100,00 referente ao rateio do jardineiro (Outras manutenções que forem necessárias sera dividido entre os três sobrados)- FCI: 5% do valor líquido do aluguel (Para modalidade de fiador).- Seguro Fiança: Valor mediante cotação

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