Casa com 3 quartos, 112 m², à venda por R$ 987.000 ou aluguel por R$ 6.170/mês em Parque Colonial - São Paulo/SP

📐 112 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚘 2 vagas

🌅 Varanda🛋️ Mobiliado🐾 Permitido Animais🌳 Jardim/Quintal

📍 Rua Barão de Aguiar 69

🗺️ Parque Colonial, Zona Sul, São Paulo, SP

⏱️ Atualizado em 25 de junho de 2025

Imóvel Imperdível na Vila Congonhas Rua Barão de Aguiar! Excelente casa residencial com 155 m² de terreno e 112 m² de área construída Você está prestes a conhecer um imóvel que une conforto, espaço e uma localização invejável em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos no piso superior, todos com armários embutidos 1 suíte nos fundos, perfeita para hóspedes ou uso independente 2 salas bem iluminadas e arejadas Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto Lavabo + banheiro social Lavanderia coberta Quintal com entrada lateral Terraço frontal agradável Vaga para 2 carros Tudo isso distribuído de forma inteligente, oferecendo integração entre os ambientes e versatilidade para diferentes estilos de vida. Localização estratégica Vila Congonhas Morar na Rua Barão de Aguiar é viver com tudo por perto: Comodidades no entorno: Supermercados como Extra, Pão de Açúcar e mercados de bairro Padarias tradicionais e cafés charmosos a poucos metros Farmácias, bancos, postos de combustível, lojas e muito mais Educação de qualidade: Escolas renomadas como Colégio Yeshua, Santa Clara, Nossa Escola, Damato e outras Opções de educação infantil próximas, como o Instituto Ranchinho da Mônica Faculdades e polos universitários como UNINTER e Estácio Gastronomia e lazer: Restaurantes para todos os gostos: Parrilla Argentina, KenZushi, Aerolanches, Savana, entre outros Bares, pizzarias e sorveterias na vizinhança Praças e parques, como o Parque Linear Invernada e fácil acesso ao Parque Ibirapuera Mobilidade e acesso: Próximo ao Aeroporto de Congonhas Vias importantes como Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Av. Cupecê Fácil acesso ao Metrô Conceição (Linha Azul) e Linha 5-Lilás pela estação Campo Belo Diversas linhas de ônibus e pontos de táxi Resumo da oportunidade: Casa espaçosa, bem distribuída, com ambientes acolhedores e ótima estrutura. Tudo isso em um bairro completo, arborizado e com excelente infraestrutura urbana. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta casa que pode ser o seu novo lar!

Aluguel

R$ 6.170,00

Condomínio