Casa, 161 m² em Gonzaga - Santos/SP

🗺️ Gonzaga, Santos, SP

⏱️ Atualizado em 21 de maio de 2025

Imóvel comercial completo, versátil e altamente preparado para receber negócios no setor gastronômico ou de serviços de alto padrão. Localizado na desejada Rua Tolentino Filgueiras, considerada um dos principais polos gastronômicos e de lazer de Santos, no coração do bairro Gonzaga. Características do imóvel: Rampa de acessibilidade Deck externo com ótimo aproveitamento para área de espera ou atendimento Iluminação focada Piso em cimento queimado Grande quantidade de interruptores e tomadas, facilitando a adaptação de layout Balcão de atendimento Portas balcão com boa ventilação e iluminação natural Estrutura térrea: Cozinha industrial completa Coifa instalada Saída de gás Ralos preparados e esgoto direcionado Totalmente revestida em azulejos Banheiros masculino e feminino com pias individuais para clientes Quadro de energia dimensionado para atender toda a casa Pavimento superior: Mais banheiros (com mictórios e sanitário fechado) 02 banheiros adicionais para funcionários 02 salas com divisórias, ideais para depósito, estoque ou preparo de alimentos Infraestrutura pronta para instalação de câmara fria Mais 02 espaços frontais com instalações completas de água, esgoto e ralos perfeitos para montagem de uma segunda cozinha ou área de apoio Janelas de vidro com adesivo (removível), permitindo excelente iluminação Valor da locação (pacote): R$ 18.000,00 Sobre a localização Rua Tolentino Filgueiras | Gonzaga Santos/SP: A Rua Tolentino Filgueiras é um dos endereços mais movimentados e valorizados da cidade para negócios no setor gastronômico e de entretenimento. Com forte fluxo de pedestres e turistas, a via se destaca por reunir restaurantes renomados, cafeterias, bares, hamburguerias e lojas diferenciadas. Estar nesse endereço é ter visibilidade, alto potencial de retorno e estar inserido em um circuito consolidado de consumo e lazer. Principais vantagens de investir nesta localização: Alta circulação de pessoas diariamente Região com grande apelo turístico e residencial de alto padrão Forte presença de estabelecimentos gastronômicos consolidados Excelente infraestrutura e fácil acesso Público diversificado com alto poder aquisitivo Ideal para: Restaurantes, bares, cafés, casas de eventos, franquias, clínicas, estúdios, e comércios que buscam se posicionar com força no mercado local. CRECI SP 047938-J

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

ELLAS Administração de Bens, Venda e Locação de Imóveis

📍 Avenida Marechal Floriano Peixoto, 39🗺️ Gonzaga, Santos - SP#️⃣ Código do imóvel: CA0438

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