Casa com 4 quartos, 392 m², à venda por R$ 2.860.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês em Urbanova - São José dos Campos/SP

🌅 Varanda🍗 Churrasqueira🛋️ Mobiliado🔐 Condomínio Fechado🐾 Permitido Animais🏊 Piscina🏀 Quadra Esportiva🌳 Jardim/Quintal

📍 Alameda Maysa Matarazzo

🗺️ Urbanova, São José dos Campos, SP

⏱️ Atualizado em 29 de julho de 2025

O terreno é em declive, medindo 459,4 m², com uma das vistas definitivas mais impressionantes e belas do Vale do Paraíba, com a Pedra do Baú e os picos entre São Francisco Xavier e Monte Verde. A casa foi toda projetada para aproveitar o espetacular pôr do Sol ao longo de todo o ano, e especialmente no outono e inverno, quando é aquecida naturalmente. No verão o Sol se desloca, deixando de entrar nas aberturas principais da casa e a deixando fresca. O imóvel tem área total de 392 m², tendo ainda uma grande parte do subsolo disponível para fazer aproveitamentos futuros (sala de jogos, cinema, academia, e até outra área gourmet com piscina). O pavimento térreo da casa + área gourmet + suíte master tem uma vista espetacular de fundo pra serra da Mantiqueira, na divisa entre São Francisco Xavier e Monte Verde, e Pedra do Baú, além do vale do rio Jaguary. Os cômodos foram todos planejados pensando na privacidade e bem estar, incluindo posição solar no inverno e verão. PAVIMENTO TÉRREO - Garagem para 2 carros com muita folga na parte coberta e 2 na parte descoberta; - Hall externo e interno; - Escritório; - Suíte no térreo (pode ser sala de tv); - Lavabo; - Banheiro área gourmet; - Cozinha e sala de estar integradas; - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e piscina aquecida. Pavimento Superior: - 02 suítes convencionais; - Suíte master com vista espetacular, varanda, closet e banheira com linda vista; - Hall; - Varanda fachada; - Terraço com vista magnífica. Diferenciais: - Vista definitiva para as montanhas da sala de estar, cozinha, área gourmet, piscina e suítes. - Integração da sala de estar, cozinha e espaço gourmet com piscina. - Vaga de garagem para dois carros com muita folga na parte coberta e 2 vagas na parte descoberta. - Banheiro na área de lazer com chuveiro ? ducha próxima à piscina. - Área gourmet coberta (podendo vir a ser fechada com vidro mantendo o ambiente aquecido no inverno). - Água de piscina com aquecimento solar. - Pontos preparados para receber ar condicionado. - Terraço no piso superior com uma vista incrível. - Acabamento de revestimento de piso, piscina, cozinha, banheiros e área de serviço de médio-alto padrão. - Subsolo disponível para fazer aproveitamentos futuros (sala de jogos, cinema, academia, e até outra área gourmet com piscina maior).

Fotos do imóvel

🏢 Imobiliária

FERREIRINHA - Imóveis de Alto Padrão

📍 Avenida Iromman Victor Garrido, 48🗺️ Urbanova, São José dos Campos - SP#️⃣ Código do imóvel: CA3782

Entrar em contato